摘要：
如果抵押的是工业厂房，贷款额度不超过评估价的50%比如宁波江北房子抵押贷款最多能贷多少你的房子是住宅，评估价300万，银行贷款成数70%，代入公式，最多可以借300万×07=210... 如果抵押的是工业厂房，贷款额度不超过评估价的50%比如宁波江北房子抵押贷款最多能贷多少你的房子是住宅，评估价300万，银行贷款成数70%，代入公式，最多可以借300万×07=210万宁波抵押房子的贷款额度一般不是固定的一般来说，这取决于房屋的评估价格，这个评估价格不是宁波江北房子抵押贷款最多能贷多少你认为多少或多少，而是通过专业机构来评估这也取决于你。
一房产类型与抵押率商品住宅抵押率最高可达70%，即若房产评估价值为100万元，最高可贷70万元70年产权公寓住宅抵押率同样最高70%，与普通商品住宅一致商铺和写字楼抵押率最高60%，例如100万元评估价值的商铺，最高可贷60万元工业厂房抵押率最高50%，100万元评估价值的厂房，最高可贷5。
在宁波，500万的房子抵押贷款通常可贷评估价的七成左右，即350万元少数超成贷产品最高可达九成，即450万元 具体贷款额度受以下因素影响房产性质 普通住宅通常可贷评估价的70%左右，即500万×70%=350万元商铺或写字楼可贷评估价的60%左右，即500万×60%=300万元工业厂房可贷评估价。
