摘要：
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房产证可以是借款人本人也可以是他人的就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明，可以利用别人的房子申请抵押贷款借款人是具有完全民事行为能力的自然人且具有有效身份证件愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押自房屋竣工之日起到目前房龄不超过20年房龄加贷款年限不超过40年申请人在贷款到期日年龄不超过65周岁房屋的产权要清晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押房屋产权在多人名下需经过其他产权人的同意有足够的工作收入和银行流水来满足还款的压力良好的信用情况。
首先明确一点，只有身份证是绝对不可能从银行贷款的抵押贷款类产品是需要抵押物的土地房产等，如果没有的抵押物，那么你可以考虑无抵押类，不过无抵押类贷款要求必须能提供相应的银行流水来证明你的工作收入，如果不能提供或达不到贷款要求，也是不能办理的不知道你目前需要的额度是多少，如果额度。
宁波北仑别人可以用我的房产证抵押贷款我的房子是有房产证的，只不过是在西藏，而由于某些原因还没有拿到房产证而已，那么是不是就可以申请抵押贷款？我的回答是可以。
