摘要：
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4、状态要求房屋需具备完整使用功能，且不存在以下限制状况查封若房屋因法律纠纷被查封，需解除查封后方可申请抵押需结清全部贷款并解除抵押登记租赁需与承租人解除租赁合同，确保房屋无实际占用最终判定依据29幢房屋能否享受政策，需以产权证登记信息如土地性质面积及现场审核结果为准若。
5、2 小额贷款公司#8226 需具备当地金融监管部门颁发的小额贷款公司经营许可证，如北仑区部分正规小额贷款公司，可通过宁波市地方金融监督管理局官网查询资质名单，避免选择无资质机构3 正规担保公司#8226 部分担保公司可协助办理汽车抵押贷款，但需确认其具备融资担保业务资质，且不直接吸收存款。
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