摘要：
宅基地房产证可以抵押贷款，根据中华人民共和国担保法的规定，只要在不改变宅基地所有权性质的前提下，农民住房所有权及所占宅基地使用权都是可以用来抵押贷款的房屋抵押贷款利率多少？目前房屋... 宅基地房产证可以抵押贷款，根据中华人民共和国担保法的规定，只要在不改变宅基地所有权性质的前提下，农民住房所有权及所占宅基地使用权都是可以用来抵押贷款的房屋抵押贷款利率多少？目前房屋抵押贷款额度利率为年息49%，各大银行的贷款产品会有不同程度的上浮，上浮利率的要求为30%，根据您申请的宁波宅基地抵押贷款；农村房屋可以作为抵押物进行贷款，但前提条件是该房屋必须具备住房产权和宅基地使用权如果农村房屋缺乏这两项权利，是无法办理抵押贷款的在过去，农村房屋无法办理抵押贷款，主要是因为这些房屋属于集体所有，没有房屋产权证也就是说，农村房屋缺乏住房登记和确认制度，产权不明确如果农民想要将自己的；农村的自建房是不可以抵押贷款的农村自建房指的就是以前的时候子一般农村自建房屋是没有产权证的，则无法进行抵押登记农村房屋本来就不不具备流通性若没有产权则银行不会认可，因此无法律依据民法典第三下列财产不得抵押一土地所有权二宅基地自留地自留山等集体所有土地的。
不合法，连宁波人去乡下买房都不合法，何况外地户口没有产权没有保障人家想什么收回就什么收回打官司就是必输国家在明令禁止，宁波宅基地抵押贷款你还问合不合法；“当时老两口是极力反对的，他们担心房子和宅基地以后被收回，花钱翻新实在不值得好在这次相关部门给宁波宅基地抵押贷款了权威答复，户籍不会成为限制，也算是给我们一大家子吃了颗‘定心丸’”在深圳上班的梁亮说，他老家在浙江宁波的农村，“我们那里发展得很好，村里的交通和配套设施都不错，有套房子在那，让我的；缺乏流动资金的，想做一番事业的嗯，也影响了他们的发展趋势，所以说，现在国家颁布，土地确权政策，便是要把农村宅基地能够开展房产抵押贷款，也必然将执行的新政，所以说大家第地个地区现在还没有执行，嗯，我觉得在不久的将来肯定会保证抵押贷款，这些问题通过专家教授论述，嗯，利依然超过弊，因此说的；以共有农民住房抵押的，还应当取得其他共有人的书面同意法律依据根据农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法第六条贷款人应当统筹考虑借款人信用状况借款需求与偿还能力用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权价值等因素，合理自主确定农民住房财产权抵押贷款抵押率和实际贷款额度鼓励贷款人对诚实守信；宁波宅基地抵押贷款你有权申请但建议你最好还是通过疏通干部关系，让他们认识到你的权利，协助你取得宅基地。
苏老太太过世之后，她生前申请的用于建房的宅基地批了下来，在2020年时，村里面临拆迁，苏老太太的宅基地可以获得一百多万的拆迁款村里的党支部书记认为徐惠明一直在照顾老人，他应该继承一部分拆迁款于是徐惠明向有关部门进行了咨询，并向法院提出了诉讼法院判给了徐惠明40平方米的宅基地，这40平方；土地证上载明是宅基地，则房子可以卖给本村村民若土地证上载明的不是宅基地，则房子不可以买卖，更谈不上办理过户手续法律规定，农村集体所有的土地，除宅基地可以卖给本村村民外，其他禁止买卖；3奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定由宅基地区位补偿价被拆迁房屋重置成新价构计算公式为房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基；农村宅基地上房屋财产可以抵押贷款，但是必须满足一定的条件农民住房财产权抵押贷款，是指在不改变宅基地所有权性质的前提下，以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押由银行业金融机构向符合条件的农民住房所有人发放的在约定期限内还本付息的贷款宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体。
以共有农民住房抵押的，还应当取得其他共有人的书面同意法律依据根据农民住试点暂行办法第六条贷款人应当统筹考虑借款人信用状况借款需求与偿还能力用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权价值等因素，合理自主确定农民住房财产权抵押贷款抵押率和实际贷款额度鼓励贷款人对诚实守信有财政贴息；生了二胎，可以再申请一处宅基地吗但如果目前还没有一处宅基地的话，就可以申请宅基地，而且应该是优先考虑范围之内同时，申请时，因为有两个小孩，建房占地面积标准可以有所提高一般情况下，符合建房条件的农户，分为小中大户三种类型以笔者所在的浙江宁波余姚为例，相应的建房占地面积标准为；农村宅基地是可以抵押贷款的根据相关法律规定，只要在不改变宅基地所有权性质的前提下，农民住房所有权及所占宅基地使用权都是可以用来抵押贷款的法律分析宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于集体建设用地宅基地使用权，是指。
农村自建房在有房屋产权证的情况下，一般是可以做抵押贷款的另外，农村自建房能否做抵押贷款，还要根据房屋的使用年限房屋的地理等条件，贷款时间的话要视银行而定，具体请您咨询当地相关银行感谢您的提问，希望我的回答可以帮到您。
一我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押贷款，所以农村的宅基地是不能贷款的二宅基地抵押贷款条件1贷款人具有完全民事行为能力，没有任何不良信用记录2用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议，依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明，未列入征地拆迁范围3除用于抵押的农民住；第二条 本办法所称农民住房财产权抵押贷款，是指在不改变宅基地所有权性质的前提下，以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押由银行业金融机构以下称贷款人向符合条件的农民住房所有人以下称借款人发放的在约定期限内还本付息的贷款第三条 本办法所称试点地区是指全国人民代表大会常务委员会关于授权。
