1、房产抵押贷款的额度主要取决于房产的评估价值一般来说宁波鄞州30万房屋抵押能贷多少，贷款机构会根据房产的地理位置面积房龄装修情况等因素进行评估，然后确定一个评估价值在此基础上，贷款机构通常会按照评估价值的70%左右来发放贷款因此，如果房产的评估价值为30万，那么借款人大约可以获得21万左右的贷款额...