300万的房子抵押贷款一般能贷210万左右具体贷款额度会根据不同情况有所差异商品住宅通常可以贷到房屋估价的70%左右，因此300万的房子大约能贷210万商铺和写字楼这类房产的抵押率一般为房屋估价的60%左右，所以300万的商铺或写字楼大约能贷180万工业厂房工业厂房的抵押率较低，通常为房屋；比如买方...