房产证抵押贷款的贷款期限根据房屋性质和借款人情况而定，最长不超过30年具体分析如下1 房屋性质对贷款期限的影响 新房抵押贷款期限最长为30年，与购房按揭贷款的期限一致二手房抵押贷款期限最长为20年，主要因二手房房龄增加，风险评估更严格2 借款人自身条件的限制贷款机构通常要求借款人年。房产证抵押贷款...