1、有房产证但存在交易限制的动迁房不可抵押贷款若动迁房为政府因市政建设或土地开发需要而修建的安置房宁波镇海出让动迁房可以抵押贷款吗，虽产权归个人所有，但通常规定5年内禁止上市交易此类房屋即使已取得房产证，因合同中存在交易限制条款，在限制期内无法办理抵押贷款需等待限制期满后，方可申请贷款无房产证的动迁...